Energía
Todas nuestras propiedades tienen objetivos de reducción de consumo de energía eléctrica. A través de nuestra Vicepresidencia de Operaciones, y en específico de la dirección de mantenimiento, monitoreamos y ajustamos frecuentemente el uso de energía eléctrica, gas, refrigerantes y combustibles, de esta forma tomamos medidas efectivas para reducir los consumos.
Nuestra estrategia de reducción está basada en un análisis de inmueble por inmueble, puesto que las necesidades de cada propiedad son específicas dependiendo del segmento, la región climática, el suministro de electricidad y los horarios de trabajo.
El siguiente mapa muestra los Estados en los que nuestro gasto de energía es mayor, esto se debe a la concentración de inmuebles que tenemos en esa zona, o bien, a causa de la región climática en la que se encuentran.
Nuestra estrategia para lograrlo
En 2016 lanzamos la estrategia para el consumo responsable de energía, que incluirá principalmente:
-
La creación de alianzas con proveedores para introducir tecnologías en nuestros edificios que nos ayuden a hacer más eficientes los equipos actuales, enfocados al transporte vertical.
-
Establecer sistemas de control para automatizar equipos.
-
Medir y monitorear, con mayor detalle, el consumo energético de nuestras propiedades.
-
La instalación de software en ciertos inmuebles para cuantificar el consumo de energía eléctrica.
-
Automatizar, en la medida que mantenga costos operacionales reducidos, los sistemas de iluminación.
-
Actualizar la luminaria a tecnologías innovadoras, realizándolo por etapas y dependiendo de las necesidades de cada inmueble.
Intensidad de energía global
56.7% de reducción en la intensidad de energía global vs 2018
*Corresponde a las propiedades sobre las que FUNO® tiene el control operacional (52.5% del ABR total)
Consumo de energía eléctrica
| Año | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| Consumo de energía renovable | 0% | 0.13% |
En busca de resilencia
Para FUNO es importante que sus inquilinos obtengan la mayor comodidad posible en sus inmuebles, sin embargo, también es importante cuidar los diferentes recursos que consumimos; por eso, el departamento de coordinación de inquilinos revisa con cada uno de los clientes sus requerimientos en materia energética antes de instalarse, siempre procurando obtener la mayor eficiencia energética por metro cuadrado, incluyendo estrategias como:
-
Permisividad de la luz natural.
-
Instalaciones estratégicas de aire acondicionado para reducir su uso.
-
Instalación de ecotecnologías.
-
Optimizar diseños e instalaciones para reducir el consumo de energía y maximizar el uso de la iluminación natural.
Como resultado de esto, hace 4 años otorgábamos dentro de la planeación 250 watts por m2 a los inquilinos, y actualmente, les otorgamos 70 watts por m2 sin comprometer su confort y bienestar.